Wohnungssuche
Freie Wohnungen
Informationen über freie Wohnungen bzw. Immobilien erhält man:
- in Tageszeitungen (besonders in den Wochenendausgaben)
- bei ImmobilienmaklerInnen (im Branchenverzeichnis unter Immobilien)
- auf diversen Internetseiten
- bei Städten und Gemeinden
Wohnkosten
Die durchschnittlichen Wohnkosten (Hauptmietwohnungen) ist im Burgenland durchschnittlich am niedrigsten (2014: € 5,1/m2), in Salzburg am höchsten (2014: € 8,4/m2).
Der Mietpreis hängt von mehreren Faktoren wie Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohngegend oder Ausstattung der Wohnung ab. Innenstadtlagen und Lagen am Stadtrand mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind teuer. Kleinere Wohnungen sind pro Quadratmeter oft teurer als größere Wohnungen.
Zur Miete kommen noch folgende Kosten hinzu:
- Betriebskosten (etwa 25 % der Nettomiete; z.B. Gebühren für Wasser, Kanal, Müllabfuhr usw.)
- Heizkosten
- Gas- und Stromkosten
Mietrechtsgesetz
Die Miete der meisten Hauptmietwohnungen, Gemeindewohnungen und Genossenschaftswohnungen ist durch das so genannte Mietrechtsgesetz geregelt, das eine Kategorisierung von Hauptmietwohnungen (Altbau) nach ihrer Ausstattung (Heizung, WC am Gang oder in der Wohnung, Warmwasser etc.), aber auch Mietobergrenzen und einen Richtwertmietzins sowie Kündigungsfristen, vorsieht. Einfamilienhäuser sind generell vom Mietrechtsgesetz ausgenommen. Gesetzliche Kündigungsfristen gelten aber auch für Einfamilienhäuser.
Hinweis:
Bevor man einen Miet- oder Kaufvertrag abschließt, kann man sich bei bestimmten Einrichtungen (z.B. Mietervereinigungen, Mieterschutzverband, Verein für Konsumenteninformation, Arbeiterkammer) beraten und die Rechtmäßigkeit des Miet- oder Kaufvertrags überprüfen lassen.
Weitere Informationen und nützliche Links
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